Veysel Alp HIZLISOY | Avukatlık Bürosu
Haksızlık(lar) karşısında susmayın ve hukukî yollardan hak(lar)ınızı da arayın!
A. ANA SAYFA
B. AYDINLATMA METNİ
C. YAYINLAR
Kategori:
BORÇLAR HUKUKU
KİRANIN BANKA HESABINA ARTIŞSIZ OLARAK ÖDENMESİ VE ÖDENEN TUTARLARIN İHTİRAZİ KAYIT İLERİ SÜRÜLMEDEN ALINMIŞ OLMASI ARTIŞ KOŞULUNDAN VAZGEÇİLDİĞİ ŞEKLİNDE YORUMLANAMAZ
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİNDEKİ TARİHTE EVİ BOŞALTMAYAN KİRACI, EVİN TAHLİYE EDİLECEĞİNİN TAAHHÜT TARİHİ İLE TAHLİYE TARİHİ ARASINDAKİ SÜREDE KİRAYA VERENİN YOKSUN KALDIĞI KİRA GELİRİ SEBEBİYLE TAZMİNAT ÖDEMELİDİR
İRADE FESADI İDDİASI TANIK İFADELERİ DE DAHİL OLMAK ÜZERE HER TÜRLÜ DELİLLE İSPAT EDİLEBİLİR
Senette yazılı “teminattır” kelimesi, neyin teminatı olduğu belirtilmedikçe tek başına senedi teminat senedi YAPMAZ.
KİRA İLİŞKİSİ DEVAM EDERKEN TAŞINMAZIN RİSKLİ YAPI OLARAK İLAN EDİLMESİ HALİNDE KİRAYA VEREN ZARARDAN SORUMLUDUR. KİRALANAN SÖZLEŞME SÜRESİ SONA ERMEDEN TAHLİYE EDİLDİĞİNDEN KİRACI, KALAN SÜRE İLE ORANTILI OLARAK FAYDALI VEYA ZORUNLU MASRAF BEDELLERİNİ TALEP EDEBİLİR
SÖZLEŞME(LER)DE DÜZELTME YAPILDIĞINDA; TARAFLARCA PARAF EDİLMEZSE YA DA DÜZELTMEYE İLİŞKİN TARAF İMZALARI ALINMAZSA DÜZELTME OLDUĞU KABUL EDİLMEZ
KİRA UYARLAMA DAVALARINDA DAVA DEVAM EDERKEN İHTİYATİ TEDBİRLE YENİ KİRA BEDELİ BELİRLENEBİLİR
MÜTESELSİL BORÇLULARDAN BİRİ TARAFINDAN ÖNE SÜRÜLEN ZAMANAŞIMI DEFİNDEN BU DEFİ İLERİ SÜRMEYEN DİĞER BORÇLULAR YARARLANAMAZ
KREŞE BIRAKILAN ÇOCUĞUN KREŞTEN AYRILARAK PARKA GİTMESİ DURUMUNDA, KREŞ SAHİBİ GEREKEN ÖZENİ GÖSTERMEDİĞİNDEN ALEYHİNE MANEVİ TAZMİNATA HÜKMEDİLMESİ GEREKİR
DAMADINA EV ALINMASI İÇİN GÖNDERİLEN PARA İLE EV ALINMASA BİLE DAMATTAN BU PARA TALEP EDİLEBİLİR
AVUKATIN DOSYAYA VEKALETNAME SUNARAK DİLEKÇE VERMESİ ÜCRETİN DOĞMASI İÇİN YETERLİDİR
YAPILAN ESTETİK OPERASYONUN SADECE HEKİMLİK MESLEĞİNE UYGUN OLUP OLMADIĞININ TESBİTİ YETERLİ DEĞİLDİR. DAVACININ OPERASYONDAN BEKLENTİ(LER)İNİN KARŞILANIP KARŞILANMADIĞI HUSUSUNDA DA BİLİRKİŞİ RAPORU ALDIRILMALIDIR
SOSYAL MEDYADAN KÜFÜRLÜ MESAJ GÖNDEREN KİŞİ İLE O KİŞİYE İNTERNET ŞİFRESİNİ VEREN HAT (IP) SAHİBİ DE MANEVİ TAZMİNATTAN SORUMLUDUR
MAL REJİMİNİN TASFİYESİ DAVASI BOŞANMA DAVASI KESİNLEŞMEDEN AÇILMIŞ OLUP, MAL REJİMİNİN TASFİYESİNE YÖNELİK YAPILAN VEKALET ÜCRETİ ALACAĞINA DAİR SÖZLEŞME MADDESİ GEÇERSİZDİR. DAVACI ÖN KOŞULUN OLUŞMADIĞI MAL REJİMİNİN TASFİYESİ DAVASI İÇİN DAVALIDAN ANCA MAKTU VEKALET ÜCRETİ TALEP EDEBİLİR
MADDİ TAZMİNAT İLE MANEVİ TAZMİNAT DAVASININ BİRLİKTE AÇILMASI HALİNDE MANEVİ TAZMİNAT AÇISINDAN AYRI BİR DAVA VARMIŞ GİBİ VEKALET ÜCRETİNE HÜKMEDİLMELİDİR
VEKİLİN ÜSTLENDİĞİ İŞİ GÖRÜRKEN GEREKLİ ÖZENİ GÖSTERMESİ GEREKLİ VE YETERLİ OLUP SONUCUN VEKALET VERENİN İSTEDİĞİ GİBİ OLMAMASI VEKALET SÖZLEŞMESİNE AYKIRILIK TEŞKİL ETMEZ
İHTİRAZI KAYIT KONULMAKSIZIN SÖZLEŞMENİN İMZALANMIŞ OLMASI KİRALANANIN AMACINA UYGUN OLARAK KİRACIYA TESLİM EDİLDİĞİNE KARİNE TEŞKİL EDER; BUNUN AKSİNİ KİRACININ İSPATLAMASI GEREKİR
KİRA SÖZLEŞMESİNİN FESHİ NEDENİYLE PEŞİN ÖDENEN KİRA BEDELİNİN FESİHTEN SONRAKİ DÖNEME İSABET EDEN KISMI, DENKLEŞTİRİCİ ADALET İLKESİNE GÖRE HESAPLANARAK İADE EDİLMELİDİR
ÖDENMEYEN ORTAK GİDERLER, AİDAT VE ABONELİKLERİN KAT MALİKİ İLE BİRLİKTE AYNI EVDE YAŞAYAN HERKES SORUMLUDUR
REŞİT OLAN KİŞİ, AİLESİ İLE BİRLİKTE YAŞAMAYA ZORLANAMAZ; BU SEBEPLE İHTİYACIN GERÇEK, SAMİMİ VE ZORUNLU OLDUĞU KABUL EDİLEREK KİRACININ TAHLİYESİ İSTENEBİLİR
KİRACI SÖZLEŞMEYE UYGUN KULLANMA DOLAYISIYLA OLUŞAN ESKİME VE BOZULMALARDAN SORUMLU OLMAYIP MÜNHASIRAN KÖTÜ KULLANIM NEDENİYLE OLUŞAN ZARAR VE HASARDAN SORUMLUDUR
TAHLİYE TAAHHÜDÜNDEN SONRA KİRA SÖZLEŞMESİ YENİLENİRSE, YENİLENEN KİRA SÖZLEŞMESİ TAHLİYE TAAHHÜDÜNDE BELİRLENEN TAHLİYE TARİHİNDEN ERKEN BİTSE BİLE TAAHHÜTNAME HÜKÜMSÜZ KALIR
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİNDE KİRALANAN TAŞINMAZIN ADRESİNİN YER ALMASI ZORUNLU UNSUR DEĞİLDİR. ADRES YER ALMASA DAHİ TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ GEÇERLİDİR
İLK DERECE MAHKEMESİNCE DAVACI VEKİLİNİN İHBAR TAZMİNATI İLE ULUSAL BAYRAM VE GENEL TATİL ÜCRETİ ALACAĞINA İLİŞKİN TALEBİ ISLAH ETMESİNE RAĞMEN, ISLAH ÖNCESİ TALEP EDİLEN MİKTAR ESAS ALINARAK AVUKATLIK ÜCRETİNİN BELİRLENMESİ HATALI OLUP; KANUN YARARINA BOZMAYI GEREKTİRİR
KİRA BEDELİ TESPİT EDİLİRKEN HÂKİM HAKKANİYET İNDİRİMİ YAPMALIDIR. HAKKANİYET İNDİRİMİNİ DAVACININ TALEP ETTİĞİ RAKAM ÜZERİNDEN DEĞİL, BİLİRKİŞİ RAPORUNDAKİ MİKTAR ÜZERİNDEN YAPMALIDIR
KİRA BEDELİ AKSİ KARARLAŞTIRILMADIKÇA KİRAYA VERENE ÖDENMESİ GEREKEN BORÇLARDAN OLUP, 3. KİŞİYE YAPILAN ÖDEME KİRACIYI BORCUNDAN KURTARMAZ
KİRA BEDELİNİN UYARLANMASI DAVASI İÇİN AÇILAN DAVADA; DAVA DEVAM EDERKEN, İHTİYATİ TEDBİR YOLUYLA YENİ KİRA BEDELİ BELİRLENEBİLİR
ÇALINTI ARACIN SATIŞINDAN DOĞAN ZARARADAN NOTERDE SORUMLU TUTULUR. NOTERLER YAPTIKLARI İŞLELERDEN DOĞAN ZARARLARDAN DOLAYI KUSURSUZ SORUMLUDURLAR. ZARARLA NOTERİN EYLEMİ ARASINDA NEDENSELLİK BAĞININ OLMASI YETERLİDİR
KİRA BEDELİNİN TESPİTİ DAVALARINDA FAZLAYA İLİŞKİN HAKLAR SAKLI TUTULAMAZ VE SAKLI TUTULAN BU HAKLA İLGİLİ ISLAH TALEBİNDE BULUNULAMAZ
ÇALINAN VE KAYBOLAN EŞYALARDAN MÜESSESEMİZ SORUMLU DEĞİLDİR YAZISININ HUKUKEN BİR GEÇERLİLİĞİ YOKTUR
AVUKATIN TÜKETİCİ hakem heyetine başvuruRKEN ASLI GİBİDİR YAPARAK SÜRESİNDE SUNDURUĞU EVRAKIN ASLI sunulmaması nedeniyle davanın reddine karar verilmesinin usul ve yasaya AYKIRIDIR
VEKALET ÜCRETİ ŞAHSİ HAKKA İLİŞKİN OLDUĞUNDAN BU HUSUSTA KANUN YARARINA BOZMA TALEBİNDE BULUNULAMAZ
AVUKATIN DAVAYI YANLIŞ AÇMASI GÜVENİ KÖTÜYE KULLANMA SUÇUNU OLUŞTURMAZ
OLUMLU SONUÇ ALIN(A)MADIĞI TAKTİRDE ÜCRET ÖDENMEYECEĞİNİN YAZILI OLDUĞU SÖZLEŞME AVUKATLIK KANUNUNA AYKIRIDIR VE GEÇERSİZDİR
ESTETİK AMELİYATINDA DOKTOR HASTANIN İSTEDİĞİ SONUCU GARANTİ ETMEK ZORUNDADIR
Bedel içermeyen ya da içeriğinden bedel belirlenemeyen ihtarnameler, borçluyu temerrüde düşürecek nitelikte kabul edilemez
Alacaklının icra takibinden feragat etmesi görülmekte olan menfi tespit davasını konusuz bıraksa da davada haksız olan alacaklı aleyhine tazminata hükmedilmesine engel teşkil etmez
Kira parasının ödendiğine dair kiralayan tarafından kiracıya verilen yazılı belge, bundan evvelki kira paralarının ödendiği hususunda kanuni bir karine teşkil eder
ZAMANAŞIMI SÜRESİ DOLDUKTAN SONRA YAPILAN BORÇ İKRARI, ZAMANAŞIMI DEFİNDEN ÖRTÜLÜ FERAGAT ANLAMINA GELİR. İKRAR SONRASI AÇILAN DAVADA ZAMANAŞIMI DEFİ ÖNE SÜRÜLEMEZ
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİNDE “BELİRTİLEN GÜNDE KİRALANANI TAHLİYE ETMEDİĞİ DURUMUNDA BUNDAN DOĞACAK HUKUKİ SORUMLULUKLARA KATLANMAYI” BEYAN EDEN KİRACI, GEÇ TAHLİYE ETMESİ DURUMUNDA KİRALAYANIN YOKSUN KALDIĞI KİRA GELİRİNDEN SORUMLUDUR
KREDİ KULLANAN TÜKETİCİ ADINA YAPILAN HAYAT SİGORTASI POLİÇESİ MEVCUTKEN, BANKANIN ALACAĞINI ÖNCELİKLE SİGORTA POLİÇESİNDEN TAHSİL ETMELİDİR
İHTİYAÇ İDDİASINA DAYALI DAVALARDA DAVANIN AÇILDIĞI TARİHTE İHTİYAÇ SEBEBİNİN VARLIĞI YETERLİ OLMAYIP, BU İHTİYACIN HÜKÜM KESİNLEŞENE KADAR DEVAM ETMESİ GEREKMEKTEDİR
BORÇLUNUN BORCUNU GEÇ ÖDEMESİ SEBEBİYLE ENFLASYON VE PARANIN ALIM GÜCÜNÜN DÜŞMESİ SONUCU ZARAR UĞRAYAN ALACAKLILAR MUNZAM ZARARI TALEP EDEBİLİR
ALACAK DAVALARINDA WHATSAPP, FACEBOOK, GMAİL GİBİ ELEKTRONİK ORTAMLARDAKİ BİLGİ TAŞIYICILARI “BELGE DELİL”NİTELİĞİNDEDİR
KİRA BORCUNUN FERİLERİ OLAN FAİZ, İCRA GİDERİ VE AVUKATLIK ÜCRETİ KISIMLARININ ÖDENMEMESİ TEMERRÜT OLUŞTURMADIĞI İÇİN TAHLİYE SEBEBİ OLUŞTURMAZ
KİRA TESPİT DAVALARINDA HAKKANYET İNDİRİMİ DAVA DİLEKÇESİNDE TALEP EDİLEN AYLIK KİRA MİKTARI ÜZERİNDEN DEĞİL BİLİRKİŞİ RAPORUNDA BELİRLENEN AYLIK KİRA MİKTARI ÜZERİNDEN YAPILMALIDIR
Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde gecikmeden kaynaklanan zarara ilişkin bir madde yazılmasa dahi kira kaybı talep edilebilir
Satılan malda ayıp olduğunu bilen satıcının süresinde ayıp ihbarı yapılmadığı savunmasında bulunması dürüstlük kuralıyla bağdaşmaz
Kira bedelinin icra dosyasına yatırılması yeterli olup, icra giderlerinin yatırılmaması durumunda temerrüt olgusu gerçekleşmez
Avukat, vekâlet ücretini hesap edebileceğinden, vekâlet ücreti alacağı davasını belirsiz alacak davası olarak açmamalıdır
Aylık kira bedelinin ispatı kiralayana, kira bedellerinin ödendiğinin ispatı ise kiracıya ait olup 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 200. Maddesine göre kira alacağı miktarı itibariyle veya değerleri 2.500 Türk Lirasını geçtiği takdirde tanıkla kanıtlanamaz.
Ödenmeyen site ve apartman aidatı borcundan, kiracı ve kat maliki müteselsilen sorumludur
Avukatın kusurlu eylemi olmasaydı dahi takip edilen iş aynı şekilde sonuçlanacak nitelikteyse, avukatın eylemine bağlı olarak doğmuş bir zararın varlığından söz edilemez
Yönetim planında cezai şart varsa; bina yönetimi cezai müeyyide uygulanmasını onaylanan kat maliklerine ceza kesme hakkına sahiptir
Birden çok yılı kapsayan kira sözleşmelerinde her bir yılın kira bedeli açıkça gösterilmiş veya miktarının açıkça belirlenmesini sağlayacak artış kuralı getirilmiş ise, artış kuralına tarafların uymaları zorunludur
İnternetten satılan ürünün ayıplı olması halinde alışveriş sitesi ve satıcı birlikte sorumludurlar
Arabuluculuk süreci sonunda tutulan anlaşmama tutanağı itibariyle temerrüt gerçekleşmiş sayılır.
Kat mülkiyeti Kanunu Madde 45 uyarınca ortak yerlerden olan kapıcı dairesinin kiraya verilebilmesi için tüm kat maliklerinin oy birliği ile karar almaları gerekmektedir
Kredi kartı ile internet ortamında yapılan alışveriş neticesinde satın alınan ürün müşteriye teslim edilmezse, banka müşterinin kartına iadesini yapmak zorundadır
Kira sözleşmesi kapsamında verilen depozito bankaya yatırılıp değerlendirilmemişse bile gerekli hesaplamalar yapılarak güncel değeri üzerinden iade edilmelidir
Birçok suçtan dolayı yargılanan sanığın bir suçtan beraat etmesi halinde sanık müdafi lehine vekalet ücreti ödenir
Kira sözleşmesinin sona ermesi ile kiracının kiralanan yeri boşaltmayarak o yerde bir süre daha kalması halinde kiraya verene ecrimisil ödemesi gerekir
Haksız işgal tazminatı, zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötü niyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminattır
Haksız azil halinde sözleşmedeki ücret alacakları “azil tarihi itibariyle” muaccel hale gelir
Terditli davalarda, tüm kademeli talepler reddedilmedikçe karşı taraf lehine vekalet ücretine hükmedilemez
Haksız azledildiğini ileri süren ancak yazılı ücret sözleşmesi yapmamış avukatın, Avukatlık Kanunu m.164 kapsamındaki vekalet ücreti talebi belirsiz alacak davasına konu edilebilir
Birden fazla suçtan dolayı yargılanan sanığın bir tane suçtan beraat etmesi halinde sanık müdafi lehine vekalet ücreti ödenir
Yargıtay’ın Değişen İlke Kararı nedeni ile reddedilen tutar için davalı yararına Avukatlık ücreti ve yargılama giderlerine hükmedilemez
Kat maliklerinin beşte dördünün yazılı onayı alınmadığı sürece taşınmazın ortak alanlarında inşaat, tadilat veya değişiklik yapılamaz. Aksi takdirde onayı alın-a-mayan kat malik(ler)i taşınmazın inşaat, tadilat veya değişiklikten önceki eski haline getirilmesi için dava açma hakkına sahip olacaktır
Ayıplı olan araç, ayıpsız misliyle değiştirilebilir
Kredi kartı ile gerçekleştirilen online alışveriş sonucunda satın alınan mal müşteriye teslim edilmezse banka ödenen bedeli, müşterinin kredi kartına iade etmek zorundadır
Kiralanan, dava devam ederken tahliye edilirse, dava açıldığı tarihteki haklılık durumlarına göre yargılama giderlerine hükmedilmelidir
Eksik ve ayıplı imalatı bulunan bir inşaatı, arsa sahibi almaya zorlanamaz
5. yıl dolmadan açılan kira tespit davası, süresinde açılmadığı gerekçesi ile reddedilmemeli, davacıya 6. yılın tespitini isteyip istemediği sorulmalı, istemesi halinde de davaya devam edilmelidir
Kira sözleşmesinde birden çok kiracı var ise; ev sahibi, tahliye istemini hepsine yönlendirmelidir
Yöneticinin kat malikleri kurulunca ibra edilmiş olması onu, yöneticilik yaptığı dönemde usulsüz yaptığı harcamalar ve zimmetine geçirdiği paraalar nedeniyle kat maliklerine verdiği zarardan dolayı sorumluluktan kurtarmaz
Acele Kamulaştırma İşlemini İptal Eden Kararın Etkisiz Kalması Mülkiyet Hakkının İhlaline Neden Olur
Yeni alınan evde bulunan kiracıya, ne kadar süre içerisinde tahliye ihtarında bulunulması gerekir?
Takip dayanağı kira sözleşmesi hususi şartlar 6. maddesinde “Kiracının kontrat bitiminde kira rayiç bedelini TEFE-TÜFE % … oranında artışını şimdiden kabul ve taahhüt eder.” düzenlemesi yer almaktadır. Ancak kira bedelinin TEFE mi TÜFE’mi oranında ya da TEFE-TÜFE ortalaması oranında mı artırılacağı kararlaştırılmamıştır
Alt daireye su sızması sonucu tamir yaptırmayan kişinin, komşusuna tazminat ödemesi ve tamiratı yaptırması gerekir
Kira sözleşmesinde yer alan, “malikin taşınmazı satmak istemesi halinde, öncelikle kiracıya satışı teklif etmekle yükümlü olduğu yönündeki düzenleme nedeniyle taraflar arasındaki akdi önalım anlaşması yapıldığının kabulü gerekir
AÇIK ARTTIRMA İLANINDA KDV ORANI %1 OLARAK GÖSTERİLEN İHALEDE, İHALE TUTANAĞINA KDV ORANININ %18 OLDUĞU YAZILARAK SATIŞA BAŞLANMASI İHALENİN FESHİ SEBEBİDİR
Kayıp olduğu bankaya bildirilen çalıntı kartla alışveriş yapılması halinde hem banka hem de pos cihazının bulunduğu iş yeri sahibi sorumludur
Davalı kiracı, davacının ihtarı üzerine kira bedelini 8.500 TL olarak ödemeye başlamış olması halinde, bu durumda mahkemece tespit edilen kira bedeli; bu miktardan aşağı olamaz
Kira bedeli olarak “işletme cirosundan pay verilmesi”nin kararlaştırılması veya kiralananın tüm demirbaş ve mefruşatlarıyla birlikte kiralanmaları tek başına bu sözleşmenin hasılat kirası olduğunu göstermez
Yeni malikin ihtarı üzerine kira süresi bitmeden mecuru tahliye eden kiracı, yaptığı masraflar ve yeni bir yer kiralayıp çalışmaya başlayana kadar uğrayacağı gelir kaybı için eski malikten tazminat talep edebilir
Dava ve icra takiplerinde haklı olarak istifa eden Avukat, el çektiği bu işler henüz sonuçlanmamış olsa dahi karşı yan vekalet ücretini müvekkilinden talep edebilir
Avukat, icra takibinde tahsilat yaparak dosyayı kapatamamışsa veya ödemeden aciz vesikası alamamışsa vekalet ücreti alacağı muaccel olmayacaktır
Boşanmada hem kendi davasının tam kabulünü hem de karşı davanın tam reddini sağlayan avukat; ayrı ayrı, 2 vekalet ücretine hak kazanır
Tahliye taahhütnamesinde “Belirtilen günde kiralananı tahliye etmediği durumunda bundan doğacak hukuki sorumluluklara katlanmayı” beyan eden kiracı, geç tahliye etmesi durumunda kiralayanın yoksun kaldığı kira gelirinden sorumludur
Sözleşme yapılırken hataya düşen tarafın kusurlu bulunması sözleşmenin iptaline engel değildir
Konut ve çatılı işyerlerine ilişkin kira sözleşmeleri uzadığında kira sözleşmesi belirsiz süreli değil belirli süreli olarak değerlendirilmelidir
Banka müşterinin bilgilerini saklamakla yükümlüdür aksi halde hesapta çalınan paradan sorumludur.
BANKA ÇALIŞANI KONUMUNDAKİ BANKA MÜDÜRÜNÜNÜN KUSURUNDAN DOLAYI SORUMLUDUR
Arsa sahibi, eksik ve ayıplı imalatı bulunan bir inşaatı teslim almaya zorlanamaz
Özel okula yapılan kaydın ertesi gün iptal edildiği olayda davacı tüketiciyi kaydı sildirmesi halinde ortaya çıkacak sonuçlarla ilgili bilgilendirmeyen özel okul, okul ücretinin tamamını iade etmekle yükümlü olup ücretten kesinti yapamaz
Geçit hakkı kurulmasına ilişkin davalarda, bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından, leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması gerekir
Estetik ameliyatta doktor, hastanın istediği sonucu komplikasyonlar haricinde garanti etmek zorundadır
Satışa ayıplı şekilde sunulan malda bu yöne ilişkin bir açıklama ve uyarının bulunması zorunludur
Ölen kişinin hayat sigortası varsa kredi borcundan dolayı mirasçılarına müracaat edilemez
Kredi kullananın ölümü halinde bakiye alacağın öncelikle sigorta şirketinden tahsil edilmesi
İnternet alışveriş platformları satılan üründeki ayıptan satıcı ile birlikte sorumludur
Her kat maliki ana gayrimenkule ve diğer bağımsız bölümlere kendi kusuru ile verdiği zarardan dolayı diğer kat maliklerine karşı sorumludur
Kiracının, verilen 30 günlük süreye rağmen ödenmeyen kira bedelini (35 kuruş) eksik ödediğinden, 0,35 TL üzerinden itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesi gerekir
Tefecilik suçunda, faizle tefeciden ödünç para alan kimse mağdur değildir. Bu kişiler suç siyaseti gereği cezalandırılmayan hukuka aykırı ilişkinin tarafı olup, davaya katılma hakları yoktur.
Ödenmeyen site ve apartman aidatı borcundan, kiracı ve kat maliki müteselsil olarak sorumludur
Kira bedelinin tespiti davalarında fazlaya ilişkin haklar saklı tutulamaz ve saklı tutulan bu hakla ilgili olarak ıslah talebinde bulunulamaz
Açık balkonun projeye aykırı olarak kapatılması sabit eser niteliğinde olup, kat maliklerinin beşte dördünün rızasıyla mümkündür
Kiralananın tahliye edildiği, bir başka anlatımla kiralananın anahtarının kiraya verene teslim edildiği kanıtlanamazsa kiracının, kira bedellerini ödeme yükümlülüğü devam eder
İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında, kiraya verene ait başka taşınmazların olduğu iddiası yeterli değildir; taşınmazların boş olduğu ispatının gereklidir
Tüketici hakem heyetine başvuru zorunluluğu teşkil eden miktar dahilindeki uyuşmazlıklarda taraflar, isterlerse hakem heyetine başvuruda bulunmaksızın, İcra İflas Kanunu’ndaki (İİK) ilamsız / genel haciz yoluyla icra takibinde bulunabilecekler, takibe itiraz halinde ise icra takibinin devamını sağlamak için İİK madde 67/1 uyarınca itirazın iptali davasını Tüketici Mahkemelerinde açabileceklerdir
Bebeğin down sendromlu doğmasında doktorun teşhis ve takip sorumluluğunu ihlal ettiği durumlarda, tazminat yükümlülüğü doğar
Bankadan yapılan havale/eft işlemlerinde açıklama yapılmaz ise var olan bir borcun ödendiği kabul edilir
Abonelik sözleşmesini iptal etmeden taşınan kişi, daha sonraki abonelik bedellerinden fiili kullanıcı ile birlikte abone de müteselsil olarak sorumludur
Vekâletname fotokopisi ile yapılan satış işleminden kaynaklı zarardan dolayı noter sorumludur
Kullanıcının kredi kartı limiti kontrolü dışında arttırılması hâlinde kullanıcı; limit dâhilindeki borçtan sorumlu olup, kontrolü dışındaki limit artırımı sonucunda doğan borçtan sorumlu değildir
Borçlunun borcu geç ödemesi nedeniyle enflasyon ve paranın alım gücünün düşmesi sonucunda zarara uğrayan alacaklılar munzam zararı talep edebilirler
Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde gecikmeden kaynaklanan zarara ilişkin bir madde yazılmasa dahi kira kaybı talep edilebilir
Avukatın haksız şekilde azledilmesi halinde vekâlet ücretinin tamamı, dava lehe sonuçlanıp kesinleşmiş gibi muaccel hâle gelir. Bu vekâlet ücreti akdi ve yasal vekâlet ücretinin toplamından oluşmaktadır
Doktor, kusuru oranında değil zararın tamamından sorumludur
Genel işlem koşulu olduğu tespit edilen sözleşme hükümlerinin, sözleşmenin kapsamında kalması için, bu hükümlerin, taraflar arasında sonuca etkili şekilde müzakere edilmiş olması ve düzenleyenin genel işlem koşulu hakkında yaptığı bilgilendirmenin açık olması gerekir. Aksi takdirde, genel işlem koşullarının yazılmamış sayılacağı tartışmasızdır
Ev sahibinin kiralanan ev hakkında, tek taraflı artış miktarı belirlemesi mümkün değildir
Borçlunun borcunu geç ödemesi nedeniyle enflasyon ve paranın alım gücünün düşmesi sonucunda zarara uğrayan alacaklılar munzam zararı talep edebilirler
Bireysel emeklilik sistemi (BES) birikimleri kısmen haczedilebilir
Tapu kaydının düzeltimi davası için tapu müdürlüğüne başvuru zorunluluğu yoktur
Pandemide verilen uzaktan eğitim yüz yüze eğitim yerine geçmekte olup ücret iadesi yapılamaz
Kira bedelinin tespiti davalarında, kira bedeli belirlenirken kiracının eski kiracı olduğu gözetilerek %10 – %20 oranında, hakkaniyete uygun bir miktarda indirim yapılması gerekmektedir
Ev sahibinin kirayı alamadığından dolayı, kiracının oturduğu taşınmazın kapı ve kilitlerini değiştirmesi hakkı olmayan yere tecavüz suçunu oluşturur
Kira sözleşmesi uyarınca yabancı para cinsi üzerinden ödenen depozito kiracı tarafından Türk Lirası olarak talep edilmediği sürece yabancı para olarak iade edilmelidir
Kiracının tahliye taahhüdünü boş olarak verdiği ve üzerinin sonradan doldurulduğu iddiası dinlenmez. Belgeyi imzalayarak boş olan kısmın ne şekilde doldurulacağını peşinen kabul etmiş sayılır
Ev İçinde Aşçı, Temizlikçi Gibi İşlerde Çalışanlarla Ev Sahibi Arasındaki Uyuşmazlıklarda İş Mahkemesi Görevli Olmadığı Gibi, İş Kanunu Uygulanmaz. Borçlar Kanunu’nun Hizmet Akdine İlişkin Hükümleri Uygulanır. Buna Karşın Evde Hastaya Bakan Hemşire Ev Hizmeti Yapmış Sayılmayacağından İş Kanunu Kapsamındadır
İCRA TAKİBİNİN BAŞLATILDIĞI GÜN YAPILAN ÖDEME KABUL EDİLEMEZ
Kiralayan sözleşmenin başlangıcından itibaren sadece 3 yıl geçmiş olsa da dengenin aşırı bozulması ve sözleşmenin çekilmez hale gelmesi durumunda kiranın günün ekonomik koşullarına uyarlanması için her zaman “uyarlama” davası açılabilir
Kira yenileme sözleşmesinde kira bedeli emsal ve rayiçlere uygun değilse yenileme, sözleşmenin imzalanmasından itibaren, 5 yıl geçmemiş olsa dahi; kira bedelinin tespiti talep edilebilir
Resmi şekle aykırı yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenici, inşaatı belli bir seviyenin üzerinde tamamlamışsa, arsa sahibinin sözleşmenin geçersizliğini ileri sürmesi hakkın kötüye kullanımı sayılır ve geçersizlik dikkate alınmaz
Daha düşük vergi ödemek için düzenlenen ve vergi dairesine ibraz edilen muvazaalı ikinci kira kontratına değil tarafların gerçek iradesini yansıtan yüksek bedelli kira kontratına itibar edilerek hüküm kurulmalıdır
Savcılıkta, haciz sırasında ya da polis önünde yapılan ikrar, mahkeme dışı ikrar olup; bir belge ile ispat edilebilirse, kesin delil hükmünde olacağı ve ikrarda bulunanı bağlayacağı açıktır
HAVALE YOLUYLA GÖNDERİLEN PARALARDA, AÇIKLAMA KISMI BOŞ BIRAKILMIŞSA, HAVALE “BORCUN ÖDENMESİ” NİTELİĞİ TAŞIR
ALT KATTAKİ DAİREYE SU SIZMASI SONUCU TAMİRİNİ YAPTIRMAYAN KİŞİNİN, KOMŞUSUNA TAZMİNAT ÖDEMESİ VE TAMİRİNİ YAPTIRMASI GEREKİR
Çalınan ve kaybolan eşyalarınızdan müessesemiz sorumlu değildir” yazısının, hukuken bir geçerliliği yoktur
Her ne kadar davacının birden fazla taşınmazı olsa da ihtiyaçlı kızının evlenip kirada oturduğu dikkate alındığında ihtiyaç sebebiyle tahliye davasının kabulü gerekir
80 yaşında olan davacının kızı da olsa başkasının yanında kaldığı, bakıma muhtaç olduğu ve çocuklarına yakın yaşamak istediği dikkate alındığında ihtiyaç sebebiyle tahliye davasının kabulü gerekir
Satıcı, sattığı malın kusurunu bilmese dahi sattığı maldaki tüm kusurlardan sorumludur
Sözleşme yapılırken hataya düşen tarafın kusurlu bulunması sözleşmenin iptaline engel değildir
Arabanın kilometresi düşürüldüğü halde satıcı ayıbın ihbar edilmediğini öne süremez
ASANSÖRLERDEKİ EKSİK VE AYIPLARIN GİDERİLMESİ İÇİN YÖNETİM ÖDEMİŞ OLDUĞU BEDELİ KAT MALİKLERİNDEN TAHSİL EDEBİLİR
ESER SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN TAZMİNAT İSTEMİ – BURUN AMELİYATINDA – SONUÇ TAAHHÜDÜ
Tahliye taahhütnamesinin tanzim tarihinden sonra kiracıdan bir sonraki döneme lişkin kira parasinin alınmış olmasının taahhütname ve tahliye istemini geçersiz hale getirir
Sözleşmede kiranın ödeneceği tarih açık veya zimni olarak belirtilmemişse, TBK 314 gereğince, kira bedelinin muaccel olduğu tarih ilgili ayın sonu olacaktır
GSM ŞİRKETİ KOTA AŞIMI HALİNDE TÜKETİCİYİ BİLGİLENDİRMEKLE YÜKÜMLÜDÜR
Kiraya Verenin Banka Hesabına Yatırılması Durumunda Banka Tarafından Kesilen Havale Giderinden Kiracının Sorumludur
Kiracı, sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu tutulamaz
Taraflar arasındaki mevcut borç ilişkisi, Türk Ceza Kanunu’nun aradığı anlamda haksız tahrik nedeni sayılamaz
Sözleşmede aksi kararlaştırılmadığı sürece; kiracının kiralanana yaptığı faydalı ve zorunlu imalatların yapıldığı tarih itibariyle belirlenecek değerinden, yıpranma payı düşülmek suretiyle elde edilecek değeri isteme hakkı bulunmaktadır